光大信托凯风22号集合资金信托计划首发

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【光大信托-凯风22号】
规模：150000万元
期限：24月，按季付息
投资领域：房地产
预期收益：A1类信托单位：100及以上：8.51%

【融资方】深圳市四维创想网络科技有限公司

【资金用途】
信托资金10698万元以增资及增加资本公积的形式投资于深圳市四维创想网络科技有限公司（以下简称“深圳四维”），深圳四维将资金用于收购无锡世茂房地产开发建设有限公司（简称“无锡世茂”或“项目公司”）10%的股权；剩余139302万元,通过增资及增加资本公积的形式投资于北京盛达永道投资管理有限公司（以下简称“盛达永道”），盛达永道将资金用于收购无锡世茂持有的无锡梁溪区火车站北侧E地块项目的资产收益权。本次信托资金终由无锡世茂用于项目E地块后续开发建设。

【还款来源】无锡梁溪区火车站项目E地块销售收入。

【风控措施】
1、保证担保：
（1）世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）为上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）或其指定主体平价回购项目公司10%股权的义务提供连带责任担保；
（2）项目公司承诺回购盛达永道持有的标的项目资产收益权，盛达永道将基于该回购承诺对项目公司享有的债权转让给信托计划，项目公司直接向信托计划支付债权本息（本息金额应覆盖139302万元本金以及按照15亿元计算的利息），世茂建设、世茂房地产为前述项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
2、抵押担保：
项目公司以标的项目的土地使用权和在建工程为其向信托计划支付债权本息的义务提供抵押担保，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。

【产品亮点】      
（1）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
（2）保障措施完善：土地使用权及在建工程抵押，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。 大型担保方对项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------据生态环境部网站消息，近日，生态环境部对28家屡查屡犯、长期超标的排污单位进行公开挂牌督办，明确了每家单位的督办要求和整改期限，要求所在地的省级生态环境主管部门督促相关地方人民政府和单位落实督办要求，做到查处到位、整改到位、责任追究到位，并及时公开查处情况和整改情况。对督办事项拒不办理、办理不力或在解除督办过程中弄虚作假的，将依法依规启动追责问责程序。新统计数据显示，经过多年的不懈努力，澳门特区经济适度多元发展初见成效。澳门特区政府经济财政司司长梁维特日前在特区立法会作施政辩论时表示，2017年，澳门企业的非业务收益达到306.74亿澳门元，占整体业务收益的10.36%，较2015年增加了28.3%，占比上升0.97个百分点。（）中国银保监会政策研究局巡视员叶燕斐12月1日在第三届(2018)新金融高峰论坛上表示，金融支持实体经济需要良好的金融环境、良好的金融生态，重点还是要防范和化解金融风险，只有在这个前提下才能更好地支持实体经济。叶燕斐指出，首先要更好地打击或者防范各种庞氏融资，庞氏融资就是借新钱还旧钱。二是要防范、打击各种金融欺诈。叶燕斐强调，还要关注可能存在的系统性金融风险的隐患，特别是大家知道在发展中国家，钱可能都在银行，而在发达国家，钱除了在银行之外还可能在保险公司。“我们开展各种创新性金融活动的时候，要关注创新性金融活动和我们的银行体系是什么样的关系，因为钱都在银行，要特别关注银行的钱怎么出去，另外要看到这种金融活动可能隐含的杠杆是多少，只有这样，处于好的金融生态情况下才能更好地服务实体经济。”（中证网）为激发民营经济发展活力和创造力，近日宁夏出台《关于促进民营经济健康发展的若干意见》，从降低民营企业经营成本、缓解融资难融资贵、优化营商环境等七个方面，出台了20条具体措施。意见规定，将工业企业贷款风险补偿金规模扩大到10亿元，支持商业银行面向优质民营企业开展无还本续贷、中长期贷款等业务。（）《法制晚报》宣布将于2019年1月1日起休刊，整体向新媒体领域进军。并且，《法制晚报》现有采编团队将与上级单位北京青年报社的采编团队进行有机整合，集中精力打造北京青年报社融媒体平台“北京头条”客户端。
据公安部统计，截至交通安全日前，全国机动车保有量达3.25亿辆，与2017年底相比增加1556万辆；机动车驾驶人达4.07亿人，与2017年底相比增加2236万人。（新华社）